Contrato de Arriendo Avanzado para Chile – Redactado Según Normativa Chilena y con Campos Editables

¿Cansado de tener problemas con tus arrendatarios?
¿Te da miedo arrendar porque crees que podrían quedarse con tu departamento?
¿Estás comenzando en el rubro de la renta inmobiliaria y quieres partir con el pie derecho?

Este Contrato de Arriendo Avanzado para Chile es una plantilla legal en formato Word (.docx), cuidadosamente redactada para ofrecer máxima seguridad jurídica al propietario y una estructura clara y equilibrada para ambas partes.

Redactado según la Ley N° 18.101, su reforma mediante la Ley N° 21.461, y el Código Civil chileno, este contrato es apto tanto para particulares como para profesionales del sector inmobiliario. Su diseño y contenido están orientados a prevenir conflictos, facilitar procedimientos legales y permitir una gestión de arriendo rigurosa y profesional.

¿Qué incluye este contrato?

• Contrato completo en Word con cláusulas numeradas y redactadas jurídicamente
• Campos personalizables con formato de variables ({{nombre_arrendador}}, {{dirección_propiedad}}, etc.)
• Anexos incluidos:
  • Inventario detallado del inmueble
  • Tabla de consumos máximos de calefacción y agua caliente
  • Registro de personas autorizadas para habitar la propiedad

Fortalezas principales

• Pago de renta en UF, con cláusula especial para pagos por adelantado de varios meses o años, otorgando certeza financiera al propietario
• Estructura compatible con firma notarial y uso en procedimientos monitorios de desalojo
• Cláusulas específicas y preventivas: subarriendo, ocupación por terceros, ruidos molestos, mejoras, reparaciones, visitas, multas, mora, entre otras
• Enfoque legal y práctico que protege de forma real los intereses del dueño del inmueble
• Lenguaje formal pero accesible, apto para abogados, corredores y particulares

Ideal para:

• Propietarios que arriendan directamente y quieren respaldo legal sólido
• Abogados o corredores que buscan un modelo profesional editable
• Arrendadores que quieren evitar problemas futuros con garantías claras
• Arrendatarios que valoran la formalidad y claridad en sus contratos

Formato: Word (.docx)
Requiere: Microsoft Word u otro editor compatible
Validez legal: Ley N° 18.101 – Ley N° 21.461 – Código Civil chileno
Uso recomendado: Arriendo de inmuebles urbanos (casas o departamentos) en Chile